حين فينانسيم

الحلول المالية لقطاع البناء

يصف التمويل غير المصرفي رأس المال الذي تم الحصول عليه من مجموعة واسعة من الهيئات خارج النظام المصرفي. هذا هو في الواقع قرض مأخوذ من خارج إطار الائتمان البنكي. منذ أن أقر الكنيست “قانون الائتمان العادل” الذي ينظم القروض غير المصرفية, يبدو أن “حقبة جديدة” قد انفتحت لأصحاب المشاريع العقارية الصغيرة والمتوسطة. يلجأ عدد كبير من رواد الأعمال والشركات العقارية إلى الشركات غير المصرفية للحصول على برامج ائتمانية مرنة وسهلة المنال. لقد فتح “قانون الائتمان العادل” العديد من الخيارات للتمويل بأسعار فائدة منخفضة نسبيًا وشروط سداد شهرية, وبالتالي زيادة المنافسة على جيوب المقترضين, وبالطبع السماح لأصحاب المشاريع الإسرائيلية الصغار الذين “يُحرم” كثير منهم من الحصول على قرض من البنوك لتبدأ أخيرًا بالحلم الكبير!

لماذا يجب على رواد الأعمال العقاريين اللجوء إلى شركة تمويل غير مصرفية?

البنوك ليست سعيدة بتقديم التمويل لأصحاب المشاريع العقارية, وعندما تفعل ذلك – قد تؤخر البيروقراطية المشروع لعدة أشهر, إن لم يكن لسنوات. كذلك, في حالة الأرض قيد التحسين (على سبيل المثال, أرض ذات مخطط رئيسي سكني وتجاري), تفضل البنوك انتظار توضيح وفهم واضح بشأن وضع الأرض. في مثل هذه الحالات يلجأ رواد الأعمال العقاريون إلى الكيانات غير المصرفية للتمويل المطلوب للمشروع.

تعتبر معاملات التمويل العقاري أكثر تعقيدًا من معاملات التمويل لأنها تعتمد على مبالغ كبيرة جدًا وتتطلب مهنيين مثل المحامين والاقتصاديين وأصحاب العقارات الذين سيشرفون ويقدمون الاستشارة بشأن جدوى وشروط التمويل. هذا المجال شمل مجالات أخرى مثل الضمانات, تسجيل العقارات, ضمانات قانون المبيعات, وغيرها. تمامًا كما توظف الشركة غير المصرفية متخصصين يختبرون ما إذا كنت مناسباً ومؤهلاً للحصول على الائتمان, لذلك أنت تحتاج أيضًا إلى التأكد من أنك تواجه هيئة موثوقة توفر لك شروطاً جيدة وترافقك طوال فترة المشروع.. 

قامت “حين فينانسيم” بصياغة عدد من الحلول المحددة التي تساعد رواد الأعمال العقاريين على تحقيق حلمهم. تتيح طريقة العمل الفريدة والمميزة لـ “حين فينانسيم” للزبون الحصول على التمويل المطلوب حسب احتياجاته واحتياجات مشروعه وفي شروط مغرية بشكل خاص. بالإضافة إلى ذلك, فإن مدير عام الشركة, حين مومي جوتا, وهو نفسه رجل أعمال عقاري ومالك شركة “د.ج.ر.م.ح. جروب للاستثمارات المحدودة المتخصصة في العقارات التي لديها عدد كبير من العقارات المثمرة وهو أيضا شريك في شركة المقاولات حاييم معتوق وشركاه المحدودة التي  لها العديد من المشاريع في جميع أنحاء البلاد.

اترك التفاصيل وسنعاود الاتصال بك قريبًا»

المقالات الأخيرة

Accessibility